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Como proteger a parte inferior de um telheiro de jardim?
Para proteger o seu telheiro de jardim no solo, a melhor solução é colocá-lo sobre uma laje de betão.
Comece por colocar uma laje de betão no local do seu futuro telheiro de jardim. Esta laje assegura o isolamento térmico e a impermeabilização da sua estrutura. Para maximizar este isolamento, certifique-se de que a laje de betão não é nem demasiado grande nem demasiado pequena em relação à área do chão do seu telheiro de jardim: idealmente, a laje deve ser 10 a 15 cm maior do que o seu telheiro de jardim em todos os lados.
Depois, cubra a laje com feltro betuminoso, antes de aparafusar as vigas resistentes à humidade. Vede o espaço entre a laje e as vigas com um vedante de silicone.
Em seguida, coloque uma camada de isolamento entre as vigas e o chão do telheiro.
Como declarar um telheiro de jardim que já foi construído?
Se a área do seu telheiro de jardim se situar entre 5 e 20 m², terá de apresentar uma declaração de obras preliminares à câmara municipal, ao passo que um telheiro de jardim com mais de 20 m² necessitará de uma autorização de construção. Se não tomar estas medidas antes de construir o seu telheiro, pode ser multado e obrigado a demolir a estrutura.
Para normalizar a sua situação, é necessário preencher o formulário CERFA n.° 13404, indicando que se trata de uma regularização de um telheiro de jardim. Deve anexar os documentos indicados no formulário, nomeadamente: plantas tridimensionais, plantas do telhado e da fachada, uma representação do aspeto exterior do telheiro e fotografias que mostrem a estrutura na sua envolvente imediata e distante.
Entregue o formulário e os documentos comprovativos na câmara municipal, no número de exemplares indicado no CERFA. Não se esqueça de guardar uma cópia do pedido.
Onde deve colocar um telheiro de jardim?
A solução ideal para instalar um telheiro de jardim no exterior é uma laje de betão. Esta última oferece uma excelente estabilidade e impermeabilidade. Também pode ser instalado em todos os tipos de terreno. Se preferir não colocar uma laje, existem outras opções mais simples:
- Colocação no chão: adequado para guardar objetos resistentes à humidade.
- Colocação sobre blocos: permite isolar o chão do seu telheiro da humidade e mantém os seus objetos secos.
- Lajes de betão amovíveis assentes sobre uma camada de areia e de gravilha: pesadas e impermeáveis, as lajes de betão permitem a sua deslocação em caso de necessidade.
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